公租房到底可以住多久？有什么要求？

一、含義不同

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

二、對(duì)象不同

廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

三、申請(qǐng)條件不同

廉租房的申請(qǐng)人要具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?；必須是?dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。公租房的申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。

四、總的來說

公租房和廉租房都是只具備使用權(quán)，70年的居住權(quán)，而沒有所有權(quán)。廉租房是國(guó)家為了宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)而推出的一種廉價(jià)租用的使用房，抵制高房?jī)r(jià)對(duì)一些貧困群眾、困難群眾買不起房的窘境做出的惠民政策。廉租房只需要一次性支付70年較少的租住費(fèi)用，沒有房本，沒有產(chǎn)權(quán)，只可以租住使用，不能變賣、。

公租房則是國(guó)家推出的一種公共出租的房地產(chǎn)政策，讓那些買不起房的年輕人、老年人能夠有房子租住，公租房類同廉租房 沒有房本，無產(chǎn)權(quán)，可以使用居住，不可出售、贈(zèng)與，但是公租房可以轉(zhuǎn)租，比如說多會(huì)兒住的不耐煩了，因?yàn)?其他事情要搬家到其它地方，這時(shí)候就可以轉(zhuǎn)租給別人，不用抓在手里沒有辦法，公租房與廉租房相比好處就在這里。相比廉租更靈活、更方便、更人性化。

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