工行表態(tài)：房貸還款年齡提高至75歲！銀行房貸利率或?qū)⑼黄?%！
工行近日將個(gè)人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長(zhǎng)到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)75年(即還款的最高年齡可到75歲)。同時(shí)，個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)期限仍然是30年，沒(méi)有改變。
很多人不解的會(huì)問(wèn)這是什么意思啊?簡(jiǎn)單來(lái)講就是假如你今年40歲了去貸款買(mǎi)房，按照以前的規(guī)定你最多能貸款30年，也就是最多還貸到70歲，而現(xiàn)在的說(shuō)法是：你可以在45歲的時(shí)候，依然可以貸款30年，最多可以還貸到75歲了。
同時(shí)，過(guò)去65歲以上就不能貸款了，而現(xiàn)在70歲的群體最高可以貸5年期限的住房貸款。貸款的最高年齡群體也放寬了。
據(jù)北京晨報(bào)，“工商銀行延長(zhǎng)這一年限，實(shí)則是對(duì)樓市的利好。”有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前95后的購(gòu)房者已經(jīng)開(kāi)始入市。而在購(gòu)房貸款時(shí)，對(duì)于年齡較小或較長(zhǎng)的購(gòu)房人而言，普遍要求子女共借，即父母與子女一起承擔(dān)相應(yīng)的貸款償還責(zé)任。延長(zhǎng)年限對(duì)他們的貸款將有所利好。
除了貸款年齡的增加，全國(guó)銀行對(duì)房貸利率進(jìn)的行集體上調(diào)，讓2018年的房?jī)r(jià)走向又值得深思了。
數(shù)據(jù)顯示，2018年3月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月上升0.92%，同比去年3月首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。各項(xiàng)數(shù)據(jù)可以預(yù)見(jiàn)銀行平均利率將突破6%。
